原物料上漲及人力成本增加，加上通膨壓力，房市在疫情趨緩解封後，是否出現報復性買盤，引起各界關切，清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為，在政府打房政策效應及疫情影響尚不明朗下，房市漲跌未定，消費者買房仍應保守，審慎為宜。

房巿在政府打房及因疫情致類封城的嚴格管制下一度急凍，但隨著7月底解封有望，可能讓市場活力復甦下，房市漲跌就成各界關切重點，在業界普遍喊漲下，張金鶚力勸消費者下手前要停看聽。

張金鶚表示，有人類比2003年SARS疫情過後房市復甦經驗，鼓勵大家危機入市，但卻忽略當時與現在疫情嚴重程度不同，房市景氣時機也有差異，更別提抑制房市投機炒作政策也不同。因此，在不同時空環境下，他對房市的未來走向表示保留態度。

他指出，民眾在購屋自住的認知上，房屋產品包括通風採光、大小格局、社區鄰里環境等應為首要考量，因此，消費者必需依個人需求偏好及負擔能力作購屋決策，「產品」本身遠比未來不確定的「時機」更重要，若只為可能的投機需求而買到不適合產品，將更得不償失。

張金鶚表示，打房政策的落實及疫情發展是房市兩大變數，解封後，未必會出現報復性或遞延性買盤，面對有人放話造成恐慌性預期，最好要觀望一下，畢竟房子是這麼昂貴的產品，政策及產品才是房市的核心，目前說漲跌，仍言之過早。

他強調，投資人看的是會不會賺錢，這和購屋自住者不同，如果看到有好的產品且自己負擔能力也不錯，還是可以下手置產，只是，買房仍應持保守態度，審慎為宜。

我要女朋友

作詞：     作曲：

我要女朋友
我要女朋友
我要女朋友
我要女朋友

我是一個不平凡的宅男很光棍
聽人說要追個女孩才叫做人生
夏天太熱 冬天太冷 春天對流旺盛
再不踏出家門 可能地球就要毀滅了

數到 123 內褲站著穿
約了一個暗戀對象一起共進晚餐
我們相談甚歡 內容不停轉換
或許今天可以給我人生一個交代

我要女朋友
我要女朋友
我要女朋友
女朋友
女朋友
女朋友
我要女朋友

我想現在搭著你的肩 也許這樣會比較直接
不如現在你跟我去逛街 不知不覺逛到半夜 oh yeah

如果現在我靠近你的臉 跟你告白的時間
就在現在你看著我說 我的男友就在那邊 oh shit

我的朋友他有一個（女朋友）
我朋友的朋友也有個（女朋友）
讓我最近也好想交個（女朋友）
因為朋友們都笑我沒有（女朋友）
終於我朋友的朋友他的（女朋友）
說可以介紹他朋友當我（女朋友）
我開始期待朋友要介紹的（女朋友）
結果是我 前前前任（女朋友）

我要女朋友
我要女朋友
我要女朋友
女朋友
女朋友
女朋友
我要女朋友

我想現在搭著你的肩 也許這樣會比較直接
不如現在你跟我去逛街 不知不覺逛到半夜 oh yeah

如果現在我靠近你的臉 跟你告白的時間
就在現在你看著我說 我的男友就在那邊 oh shit